Как вывески для недвижимости с QR-кодами привлекают квалифицированных лидов

Когда кто-то проезжает мимо вашего дома, его первое впечатление начинается с улицы. Вывеска “Продается“ может привлечь их внимание, но их любопытство быстро угасает, если они не могут сразу же узнать подробности. Зависимость только от телефонных номеров или брошюр является устаревшей и медленной в условиях современного быстро меняющегося рынка.

Есть более простое решение: добавьте QR-код на вывеску о недвижимости. Покупатели могут мгновенно отсканировать его и просмотреть объявления о продаже недвижимости, совершить виртуальный тур или связаться с вами через контактную форму на своем телефоне.

Этот простой шаг превращает вашу вывеску во дворе из статичного дисплея в умный инструмент генерации потенциальных клиентов. Чтобы погрузиться глубже, давайте сначала посмотрим, что на самом деле ускользает от внимания, когда вывеска стоит одна, без QR-кода.

Оглавление

1. Что упускают агенты по недвижимости при использовании традиционных вывесок для продажи
2. Как можно использовать QR-коды для получения более квалифицированных клиентов в сфере недвижимости?
3. Как создать QR-коды для вывесок, которые покупатели действительно будут сканировать
4. Лучшие практики создания вывесок с QR-кодами, которые конвертируются
5. Получите максимальную отдачу от проезжающего мимо трафика
6. Часто задаваемые вопросы

Что упускают агенты по недвижимости при использовании традиционных вывесок для продажи

Даже самый привлекательный знак или рекламный щит имеет свои пределы. Вы можете привлечь внимание, но быстро потерять темп, как только покупатели уедут. Вот почему статичные вывески уже не помогают.

1. Вы не можете рассказать всю историю с помощью вывесок о продаже

Статическая вывеска не может похвастаться обновленной кухней, свежей крышей или размерами участка. Это оставляет покупателей любопытными, но неудовлетворенными.

2. Вы упускаете молчаливых покупателей, которые предпочитают сначала просмотреть квартиру.

Не каждый покупатель чувствует себя комфортно, когда сразу же звонит агенту. Многие хотят сначала посмотреть в частном порядке. Без удобной цифровой опции вы даже не узнаете о существовании этих “молчаливых зацепок”.

3. Вы теряете возможность захвата потенциальных клиентов, когда находитесь вне офиса

Ни один агент не может физически присутствовать у каждой вывески на газоне в любое время суток. Это означает, что бесчисленные любопытные прохожие пройдут незамеченными.

4. Вы не получаете никакой информации о заинтересованности

Традиционные вывески могут привлечь внимание, но они никогда не покажут вам, сколько и от кого. Вы не можете измерить спрос или сравнить интерес к разным объявлениям.

5. Вы не можете подсказать следующий шаг на пике интереса.

Номер телефона на вывеске требует дополнительных усилий: остановиться, набрать номер и начать разговор. Многие не станут этого делать, даже если им интересно.

6. Вы имеете дело с негибкостью при изменении деталей объявления

Каждому агенту знакомо разочарование от перепечатывания табличек при снижении цены или изменении статуса. Это дорого, медленно и расточительно.

Одним словом, традиционные вывески привлекают внимание, но редко его конвертируют. Чтобы произошел сдвиг, необходимо связать внимание в офлайне с действиями в онлайне таким образом, чтобы это было естественно для покупателей.

Как можно использовать QR-коды для получения более квалифицированных клиентов в сфере недвижимости?

Покупатели, которые останавливаются на обочине, хотят получить ответ немедленно. Чем дольше они ждут, тем быстрее угасает их интерес. Именно здесь на помощь приходят QR-коды. Они заполняют все пробелы, которые оставляют традиционные вывески, соединяя любопытство и действие, превращая простую вывеску в генератор потенциальных клиентов, который работает день и ночь.

Давайте разберемся, как именно.

1. Мгновенно предоставляйте покупателям объявление с поддержкой мобильных устройств.

При сканировании должна открываться чистая, быстро загружающаяся страница с самым необходимым: ценой, фотографиями, планами этажей и кнопкой обратной связи в верхней части. Покупатели, ориентированные на мобильные устройства, не терпят бесконечной прокрутки и беспорядка. Сделайте страницу визуальной, короткой и удобной для большого пальца.

Пример из реального мира:

RE/MAX внедрил QR-коды на вывесках во дворе и печатных объявлениях. При их сканировании покупатели получали мгновенный мобильный доступ к объявлениям и контактным данным агентов. Эти данные позволяют RE/MAX быстро нацеливаться на тех, кто просматривает объявления на обочине, что помогает привлечь больше квалифицированных клиентов, чем статичные вывески.

2. Превратите любопытство в показы на месте

Когда покупатель припарковался на улице и чувствует волнение, вы хотите немедленно уловить его энергию. QR-код, открывающий инструмент планирования или форму запроса, позволит им заказать показ на месте или отправить быстрый вопрос. Это избавит вас от необходимости звонить по телефону и обеспечит более теплые и качественные контакты.

Пример из реального мира:

Агент по недвижимости из Integrity Core Realty использовал QR-код для входа в свое приложение во время дней открытых дверей. Это позволило посетителям мгновенно регистрироваться, предоставляя реальные контактные данные и упрощая сбор информации. Агенты отметили более эффективную последующую работу и более высокую квалификацию запросов, полученных с помощью QR-кода, по сравнению с медленными традиционными методами.

3. Позволяйте покупателям совершать виртуальные экскурсии, прежде чем они примут решение

Иногда покупатели не хотят заказывать показ, пока не убедятся, что объект действительно подходит. Ссылка на QR-код вашей вывески на 3D-виртуальный тур или короткое видео с прогулкой поможет покупателям самостоятельно оценить объект. Те, кому понравится увиденное, быстрее продвинутся вперед, а те, кто не захочет, не будут тратить ваше время на ненужные встречи.

Пример из реальной жизни:

Компания ERA Real Estate внедрила QR-коды с поддержкой AR, которые предлагают интерактивные виртуальные туры. Покупатели могут просматривать недвижимость, менять цвет стен или переставлять мебель с помощью своих мобильных устройств. Компания создала интерактивный опыт и установила связь с различными клиентами на разных платформах.

4. Сохраняйте актуальность вывески даже после продажи

Статическая вывеска умирает, когда недвижимость продается. Динамический QR-код сохраняет ее актуальность. Обновите назначение, чтобы показать близлежащие активные объявления или ваше личное портфолио. Таким образом, вы получите постоянный трафик от покупателей, которые все еще находятся поблизости, вместо того чтобы упустить это внимание.

Пример из реального мира:

Компания Better Homes and Gardens использовала QR-коды, интегрированные с CRM и технологией маячков. После продажи недвижимости таблички с QR-кодами продолжают привлекать внимание покупателей, перенаправлять их к активным объявлениям и собирать более глубокие данные для будущих кампаний.

Эти примеры использования демонстрируют потенциал, но их реализация часто оказывается сложной для агентов. QR-код работает только в том случае, если вы создаете его с учетом опыта покупателя. Это означает, что нужно тщательно продумать процесс перехода от сканирования к действию.

Как создать QR-коды для вывесок недвижимости, которые покупатели действительно сканируют

Вы уже знаете, почему QR-коды делают вывески о недвижимости более умными. Следующий шаг – понять, как создать их таким образом, чтобы они действительно работали в полевых условиях. Вот пошаговая схема, которая поможет вам создать их правильно.

Шаг 1: Определите, что должен делать QR-код.

Прежде чем печатать что-либо, четко определите, чего вы хотите от сканирования. Хотите ли вы, чтобы покупатели:

• Просмотреть детали объявления?
• Заказали показ?
• Подписались на уведомления?

Выберите один основной результат, чтобы ваша целевая страница была сфокусирована. Если вы попытаетесь сделать все и сразу, вы рискуете перегрузить покупателей.

Шаг 2: Выберите правильный тип QR-кода

Статические QR-коды хорошо работают, если ваша ссылка никогда не меняется. В отличие от них, динамические QR-коды позволяют обновлять назначение, отслеживать сканирование и использовать код повторно в течение длительного времени.

Большинство агентов выбирают динамический тип, потому что объявления развиваются, цены падают, фотографии обновляются или меняются статусы. С динамическим кодом ваш знак остается актуальным без дорогостоящей перепечатки.

Кроме того, не забудьте выбрать правильный тип QR-кода для вашей цели. Например, вы можете использовать

• Простой URL-адрес для прямой ссылки на страницу объекта недвижимости
• Визитная карточка, чтобы сохранить контактную информацию мгновенно
• QR-код с несколькими URL, если вы хотите показывать разные ссылки в зависимости от времени или устройства
• QR-код местоположения, чтобы открыть адрес объекта в Картах.

Примечание: Такие платформы, как The QR Code Generator(TQRCG), предлагают динамические QR-коды, которые интегрируются с аналитикой, так что вы можете измерять вовлеченность, а не гадать.

Шаг 3: Создайте целевую страницу, которую ожидают покупатели

Сканирование QR-кода должно привести на страницу, которая будет плавной, быстрой и сделанной для мобильных устройств. К основным требованиям относятся:

• Цена и основные сведения в самом верху.
• Несколько четких фотографий, которые можно пролистывать.
• Одно основное действие, например, “Заказать показ” или “Сохранить это объявление”.
• Дополнительная функция “Уведомить меня” для оповещения о снижении цены.

💡 Совет профессионала: заполняйте формы с коротким именем, электронной почтой и, возможно, телефоном. Такой баланс позволит сохранить конфиденциальность покупателя и при этом получить потенциальных клиентов.

Шаг 4: Сгенерируйте и оформите QR-код

Создав код, не оставляйте его в виде простого черно-белого поля. Добавьте рамку или текст, который расскажет покупателям, что они получат при сканировании QR-кода, например:

• “Отсканируйте фотографии и цену“.
• “Посмотрите этот дом прямо сейчас!”.

Поддерживайте сильный цветовой контраст, чтобы код легко сканировался. Избегайте беспорядка: мелкие логотипы или напряженный дизайн могут снизить читаемость.

Примечание: Сделайте так, чтобы QR-код соответствовал цветам вашего бренда, чтобы он перекликался с вашим бизнесом. Это создаст видимость бренда, а код будет выглядеть как естественное продолжение ваших маркетинговых материалов.

Шаг 5: Разместите, протестируйте и уточните

Размещение вашего QR-кода действительно имеет значение. Чтобы QR-код работал, покупатели должны сканировать его с безопасного, удобного расстояния.

• Разместите его на уровне глаз, не слишком низко и не слишком высоко.
• Оставьте не менее 0,8 дюйма (2 см) свободного пространства вокруг кода.
• Убедитесь, что размер QR-кода достаточно велик, чтобы его можно было отсканировать из припаркованного автомобиля.
• На всякий случай всегда указывайте короткий запасной URL-адрес.

Как только вывеска будет установлена, проведите тест в реальном времени. Сканируйте с другой стороны улицы, из машины и с тротуара. Убедитесь, что целевая страница загружается быстро, поскольку медленные страницы убивают интерес.

Затем отследите аналитику. Посмотрите, когда и где люди сканируют. Исходя из того, что работает, скорректируйте размещение, креативные рамки или CTA.

Реальный опыт: QR-коды на знаках недвижимости показывают лучшие результаты, когда они адаптируют сообщение о сканировании к объекту недвижимости или району. Например, “Сканирование для осмотра внутри” лучше работает с элитными домами, а “Посмотрите ближайшие открытые дома” привлекает внимание покупателей стартовых домов.

После того как вы подготовили техническую базу, разница между посредственным QR-кодом и высокоэффективным сводится к стратегии.

Лучшие практики для создания вывесок с QR-кодами, которые конвертируются

Нанесение QR-кода на вывеску “Продается” не гарантирует, что покупатели будут его сканировать. Все зависит от дизайна QR-кода, его размещения и способа подключения. С помощью нескольких продуманных приемов ваша вывеска может превратиться из простого приспособления на газоне в круглосуточный генератор потенциальных клиентов.

Вот несколько лучших практик:

1. Брендируйте каждое взаимодействие с QR-кодом

Каждое сканирование – это возможность для покупателей запомнить вас. Добавление логотипа, фирменных цветов или фотографии в рамку QR-кода или на целевую страницу создает ощущение личного опыта.

Покупатели начинают связывать ваше имя с удобством и профессионализмом. Чем чаще они видят ваши брендированные QR-коды, тем больше вероятность того, что они узнают вас в другом объявлении и вспомнят о вас, когда будут делиться рекомендациями.

2. Захват информации сразу после сканирования

Обмен информацией полезен, но привлечение потенциальных клиентов – это то, что развивает ваш бизнес. Самые умные QR-коды дают покупателям то, что им нужно, и в то же время побуждают их сделать небольшой шаг вместе с вами.

Вы можете попросить их ввести свою электронную почту, чтобы разблокировать больше фотографий, пригласить на предстоящий день открытых дверей, начать быстрый чат с вами или сохранить объявление прямо на свой телефон. Привлекая их внимание в момент, вы превращаете любопытство в реальный контакт, который можно продолжить.

3. Создайте карту района, если у вас есть несколько объявлений.

Если в одном районе выставлено на продажу несколько домов, вы можете заставить один QR-код работать эффективнее. Прикрепите его к интерактивной карте, на которой будут отмечены все объекты, время проведения открытых дверей и даже схема проезда или прохода между ними.

Это превратит случайного покупателя, проезжающего мимо, в человека, который сможет осмотреть несколько объектов за одну поездку, что повысит вероятность того, что он остановится на одном из ваших объектов.

4. Используйте данные сканирования, чтобы скорректировать свой подход

С помощью динамических QR-кодов вы можете увидеть, как именно покупатели взаимодействуют с вашими знаками. Вы получите подробную информацию о том, в какое время суток люди сканируют объявления, какие объявления привлекают наибольшее внимание и какими устройствами пользуются покупатели.

Эта информация поможет вам принимать более правильные решения, будь то корректировка места размещения вывесок, тестирование различных фреймов призыва к действию или выделение тех функций, которые больше всего волнуют покупателей. Вместо того чтобы строить догадки, вы используете реальное поведение покупателей для определения своей стратегии.

5. Подчеркните, что изменилось в объекте недвижимости.

Дома быстро меняются – снижение цен, свежие постановки или даже новые фотографии с дрона. Вместо того чтобы просто давать ссылку на статичное объявление, вы можете использовать QR-код, чтобы подчеркнуть, что нового произошло с момента последнего просмотра.

Представьте себе покупателя, который проезжал мимо месяц назад. В этот раз ваш QR-код может показать: “Теперь на 15 000 долларов меньше”, “Только что проведена инсценировка: посмотрите, как выглядит новая гостиная” или “Сегодня добавлен обновленный тур по заднему двору”. Это сделает повторное сканирование более осмысленным и позволит вашей вывеске не устареть, а жить.

QR-код на вывеске может показаться незначительной мелочью, но он меняет представление покупателей о ваших объявлениях. Для агентов это означает меньше упущенных возможностей и больше квалифицированных клиентов, которые попадают прямо в ваш конвейер.

Получите максимальную отдачу от проезжающего мимо трафика

Теперь вы знаете, что вместо того, чтобы надеяться на то, что кто-то вспомнит, что нужно посмотреть объявление позже, вы можете дать им мгновенный путь к фотографиям, турам и даже прямой линии с вами. QR-коды на знаках недвижимости превращают случайных прохожих в измеримых потенциальных клиентов, с которыми можно работать дальше.

Подумайте об этом так: Вы уже вложили деньги в фотографии, оформление и вывески. Добавление QR-кода – это недорогая модернизация, которая заставит все эти инвестиции работать эффективнее. Вы получаете информацию о том, что привлекает покупателей, сокращаете промежуток между любопытством и контактом и выделяетесь на фоне агентов, которые все еще полагаются только на статичные вывески.

Если вы хотите, чтобы ваши вывески перестали работать как рекламные щиты и начали работать как умные магниты для привлечения покупателей, QR-коды – это следующий шаг. Готовы попробовать?

Создайте свой QR-код с помощью TQRCG здесь.

Часто задаваемые вопросы